Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 48 м², 136 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

136 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+20%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 833 AZN (+20%).

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 102 000 AZN
Остаток долга банку: 34 000 AZN
Ежемесячный платёж: 456 AZN
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, Xəzər İnşaat 2-də tam əşyalı, 2 otaqlı kupçalı mənzil satıram. Orta blokdur. Bütün mənzil isti pol ilə təchiz olunub. Elektronika və bütün mebel mənzildə qalacaq. hal hazırda kreditdədir. Bitməsinə 9 il 9 ay qalır. aylıq ödəniş 456 azn. Mənzilin satış qiyməti 136000 (qalıq borc daxil olmaqla) azndir. Bu günə nağd qalıq borc 34000 azndir. İpotekaya yararlıdır. Kupça Ofis haqqı 1 %