Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 45 м², 133 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~512 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

133 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

8.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 956 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+25%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+19%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

+8% выше оценки2 956 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 956 AZN (+25%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дороже на 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 956 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Yeni Günəşli qəsəbəsində, Kristal Abşeron 2 yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 45 kv.m 🏠 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🍽️ Mətbəx studio formasındadır 🛋️ Əşyalı satılır. Mənzil hazırda kirayədədir və aylıq 500 AZN kirayə gəliri gətirir. Alıcı istədiyi halda kirayə gəlirini davam etdirə bilər. Bu baxımdan investisiya üçün də əlverişli seçimdir. Mənzil bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq və ya kirayə gəliri əldə etmək mümkündür.