Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 50 м², 126 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~504 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²+7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 520 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

**ƏLAVƏ MƏLUMAT** Mənzil kupçalıdır və bütün sənədləri qaydasındadır. 📍 **Ünvan:** Prius servisi ilə üzbəüz, 290 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşir. 🏢 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. 🏠 Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Yenidən planlaşdırma qanuni qaydada sənədləşdirilib və hər iki otaq kupçada öz əksini tapıb. 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır. (Tv və Göy 3 qapılı dolab xaric) ✨ Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir.