Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 59,5 м², 155 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 605 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 605 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 605 AZN (+10%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 605 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59,5 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Günəşli Rezidens Türkiyə və Azərbaycanın tanınmış memarları tərəfindən layihələndirilmiş Guneshli Residence beynəlxalq standartlara cavab verən müasir bir fasada malikdir. Yaşayış kompleksi iki 14 mərtəbəli binadan ibarətdir və hər birində ayrıca giriş var ki, bu da eksklüzivlik hissi yaradır. Kompleks ümumilikdə 208 mənzildən ibarətdir, hər mərtəbədə səkkiz mənzil yerləşir. Mənzillər bir, iki və üç otaqlı olaraq təqdim olunur və müxtəlif həyat tərzləri və ailə ölçüləri üçün variantlar təklif edir. Binanın seysmik davamlılığı təhlükəsizliyi təmin edir və onu yaşamaq üçün təhlükəsiz bir yerə çevirir. Mənzil özümüz üçün yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə etməklə sıfırdan təmir olunmuşdur. Təmirdən sonra yaşayış olmamışdır. Kupça var, ipotekaya yararlıdır.