Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 60 м², 143 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~481 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 383 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²+1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 383 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 383 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 383 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, Samir Cəfərov küçəsində yeni tikili 11 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, bəzi əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, bəzi əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, lift işləkdir. Binanın yeri idealdır, abad və səliqəli həyət, yanında məktəb, baxça, supermarket, şəhərə avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdıır. Qiyməti-143000azn. Xidmət haqqı-1%.