Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 60 м², 142 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 367 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır – Yeni Günəşlidə Dəniz mənzərəli 2 otaqlı studio mənzil Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivində yerləşən 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 0-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv/m olan 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil tam təmirlidir və bütün mebel və texnika ilə təchiz edilib – alıb dərhal yaşamaq mümkündür. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya yararlıdır 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💡 Kommunallar: qaz, su, işıq daimidir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: * Geniş və səliqəli həyət * 24/7 mühafizə sistemi * İnfrastruktur baxımından əlverişli yerləşmə Yaxınlıqda məktəb, binanın özündə Araz market, binanın düz arxasından marşrut keçir. Mənzil əşyalı Satılır(elektronika xaric).Qiymət son deyil. Ofis haqql 1% təşkil edir.