Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 117 999 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~17 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 10-30

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 119 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

6 001 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

117 999 AZN

Справедливая цена

110 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 967 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 308 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 999 AZN

Справедливая цена1 967 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 308 AZN; у этой 1 967 AZN (-15%).

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 967 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR — 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, Ab massivi — Abad Məhəllə, Araz Market ətrafı 🔹 2 otaqlı 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 İşıqlı və rahat planlaşdırma 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Ərazinin əlverişli və mərkəzi hissəsində yerləşir 🌳 Ətraf infrastruktur: — Yeni salınmış park və istirahət zonası — Stadion və uşaqlar üçün oyun meydançaları — Uşaq bağçası və orta məktəblər — Araz Market və digər marketlər — Gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün • İpotekaya yararlı Yerləşmə Bakı, Ab massivi