Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 134 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~17 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~559 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая цена

129 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 233 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 308 AZN/m²-3%
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 233 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 308 AZN; у этой 2 233 AZN (-3%).

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 233 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏠 YENİ GÜNƏŞLİDƏ KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 AB massivi, orta blokda yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Kupça (çıxarış) var ✅ Qanuni 2 otaqlıdır ✅ Əşyalı satılır ✅ Orta blok ✅ Yaşayış üçün tam əlverişlidir 🚍 İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi: • Evin qarşısında 275 nömrəli məktəb • Yaxınlıqdan 20, 36, 104, 50 və 55 nömrəli avtobuslar keçir • Ballı və Rahat marketlər yaxınlıqda • Aptek və digər gündəlik tələbat obyektləri ətrafda yerləşir 💰 YATIRIM ÜÇÜN ƏLA VARİANT! Mənzili alıb təxminən 450–500 AZN aralığında kirayəyə vermək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm də stabil kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 🔥 Mənzilin tez satılması məqsədilə qiyməti münasib təklif olunur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.