Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 115 м², 185 000 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~789 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 609 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-25%
İnci Residence, 3-комн.: 2 031 AZN/m²-21%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 609 AZN (-25%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqət !! Təcili satıldığı üçün dəyərindən çox aşağı qiymətə Yeni Günəşlidə prestijni kompleksdə "İnci Residence"-də Dəniz Mənzərəli Mənzil satıram. Şəxsi özümə məxsusdur, vasitəçi deyiləm. Tam yaşayışlı kompleksdir və 3 Binadan ibarətdir, 2 binanın çıxarışı etap-etap verilib, bu binanın da çıxarışı 1 aya veriləcək. Hal-hazırda sənəd müqavilə ilədir. Qazı mövcuddur.. 115 kv.m qanuni 3 otaqdır. 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir, işıqlı evdir. Maşın saxlamaq üçün həyətində də yerlər var, yeraltı qarajı da var. Mənzilin - 2 sanitar qovşağı, 2 eyvanı, sürətli və keyfiyyətli 2 lifti, binanın ön və arxa tərəfində həyəti, həyətdə Football meydançası, uşaq atraksionları ,bisetkası və kompleksin yanında avtobus dayanacağı, Bazarstore ,restoranlar və çoxlu sayda iaşə obyektləri mövcuddur. Ünvan : Yeni Günəşli, Samir Cəfərov küçəsi ( Fatimeyi Zəhra Məscidindən biraz yuxarı qalxanda, 'Çənlibel ailəvi restoran'-ın yanı. Qiymət 185000 azn son qiymətdir, qiymətə görə narahat etməyin. Binaya çıxarış verilən kimi, bilənlər bilir 115 kv.m təmirsiz mənzilin bu binada minimum qiyməti 220.000 azn olacaq.