Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 85 м², 159 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-38 дн.

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 871 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-12%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена1 871 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 1 871 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 871 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

YENİ GÜNƏŞLİ – AB Massiv-in ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİSİNDƏ TƏCİLİ SATIŞ! Yeni Günəşlinin AB yaşayış massivinin ən əlverişli ərazisində, Fatiməyi-Zəhra məscidinin və 149 saylı uşaq bağçasının yaxınlığında mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 9 mərtəbəli abad binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 3 otaqlı mənzil 📍 Orta blok 🔑 Zəif təmirli 💰 Təcili satış – real alıcıya endirim nəzərdə tutulur. Ərazi baxımından olduqca əlverişli mövqedə yerləşir. Məktəb, bağça və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqdadır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqi 1 faiz