Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 82 м², 147 999 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 8 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

+0,1%

Повышали, было 147 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 999 AZN

Справедливая зона

162 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 805 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-15%
Suraxanı, 3-комн.: 2 066 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 999 AZN

-21% ниже оценки1 805 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 1 805 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 805 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – QUPÇALI, DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL! 🔥 Yeni Günəşli qəsəbəsində yerləşən, çıxarışlı (kupçalı) və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Yeni təmir olunub 2 dən 3 otağa düzəlmə ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Mətbəx, hamam və sanitar qovşaq isti döşəmə ilə təchiz olunub ✅ Günboyu günəş işığı alan işıqlı mənzil ✅ Geniş balkon ✅ Balkondan möhtəşəm dəniz panoraması ✅ "Gir yaşa" vəziyyətindədir, əlavə xərc tələb etmir 📍 Əla yerləşmə: • Fatimeyi-Zəhra məscidinə təxminən 3 dəqiqəlik məsafə • Məktəb, uşaq bağçası, aptek və marketlərə 2-3 dəqiqəlik piyada yol • İnkişaf etmiş infrastruktur və rahat nəqliyyat imkanları 💎 Həm ailə yaşayışı, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. Geniş, işıqlı və dəniz mənzərəli mənzil rahat həyat axtaranlar üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Ofis haqqı: 1%**