Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 80 м², 175 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 188 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 188 AZN (+3%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Yeni Gunesli Qesebesi AB Massivi Poliklinikanin yaxinligi 15/11-ci mertebesi 2 den 3 otaga duzelme Tam Temirli ve Kombi sisdemi ile tehciz olunmus menzil satilir,.,Qaz-su-isiq daimidir,.,Sened Kupca,.,Ofis haqqi 1% teskil edir,.Elave Melumat ucun elaqe saxliyin.