Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 80 м², 152 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-11%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 900 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ipotekaya yararli... Cixaris( kupca) var. Yeni Guneslide en pristijli yasayis kompleksi olan Gunesli Residance mexsus olan 14 mertebeli yeni tikili binanin 6 ci mertebesinde umumi sahesi 80 kvm olan QANUNI 2 otaq 3otaga duzele bilen PODMAYAK menzil satilir.Qaz su isiq daimidir.Binanin 3 lifti , yerustu ve yeralti 2 mertebeli parkingi ve 24 saat muhafizesi var. Bina Guneslinin en merkezinde insa edildiyi ucun infrastruktur cehetden ela yerde yerlesir. Sirket haqqi 1%alici terefden