Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 85 м², 177 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 172 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 082 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-2%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 082 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 082 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 082 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yeni Günəşli qəsəbəsi, A/B massivi, Ana-Bala heykəlinin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində orta blokda yerləşən qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. ✅ Orta blok ✅ Yelçəkən mənzil ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Lift fasiləsiz işləyir ✅ İstilik sistemi kombidir ✅ Kupça (Çıxarış) var ✅ İpotekaya yararlıdır 📍 Binanın yaxınlığında məktəb, baxça, iri supermarketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 🚇 Xalqlar Dostluğu metrosuna avtomobillə təxminən 5-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 💰 Real alıcıya endirim olunacaq. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.