Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 33 м², 103 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~432 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

103 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая зона

84 000 - 113 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 121 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 575 AZN/m²+21%
Suraxanı, 1-комн.: 2 451 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

Справедливая цена3 121 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 575 AZN; у этой 3 121 AZN (+21%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 121 AZN
Комнат: 1
Площадь: 33 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Gunesli Abad məhəllə 9mərtəbəli binanin 6 ci mərtəbəsində 1 otaqlı mənzil satışa çıxıb. Qazi,suyu,işıqı daimidir.Binanin yaxinliqinda məktəb baxça iri supermarketləri,alis veriş mərkəzləri movcutdur.İstilik mərkəzi istilik sisdemidir.Binanin geniş parkinqi və usaqlarin eyləncesi ucun oyun meydancalari mövcutdur.sənədi ÇIXARIŞDIR OFİS HAQQİ 1%