Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 32 м², 79 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

78 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

79 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

79 000 AZN

Справедливая зона

78 000 - 105 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 575 AZN/m²-4%
Suraxanı, 1-комн.: 2 448 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

79 000 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 575 AZN; у этой 2 469 AZN (-4%).

Оценка AI: 91 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

69 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
1-комн. · 40 m²

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 1
Площадь: 32 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL TƏKLİF!!! Əşyalı.. Yeni Günəşli Yeni Tikili Binada 1 Otaqlı Əşyalı Mənzil Satılır 11.11 Di Lift 10 Qalxır Sənəd Kupçadı Mərtəbə 11/11. Otaq sayı-1 Ümumi sahəs 32 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı Min Manat təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.