Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 69 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~372 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

69 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 725 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 575 AZN/m²-33%
Suraxanı, 1-комн.: 2 400 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

69 000 AZN

-30% ниже оценки1 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 575 AZN; у этой 1 725 AZN (-33%).

Оценка AI: 99 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

52 000 AZN
на 17 000 AZN дешевле
1-комн. · 50 m²

1 м²: 1 725 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli D Massivi Yeni Tikili Binada Mansart Tipli Kupçalı 1 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 11/11. Ümumi sahəsi 40 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Yeni Tikili. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.