Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 118 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 4-28

Если сдавать

~389 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая цена

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 625 AZN/m²+12%
Suraxanı, 1-комн.: 2 413 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 625 AZN; у этой 2 950 AZN (+12%).

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Guneslinin en gozel yerlerinden olan Samir Ceferov kucesinde Aile TV-nin yaninda 1 otaqdan 2 otaga cox gozel duzeldilmis menzil satilir. Menzil 3-cu mertebede yerlesir, orta evdir, yelcekendir, her 2 terefe penceresi var. Yeni kombi sistemi cekilib, qapilar ve pencereler deyisilib. Hamam-tualet tam temirlidir. Abad mehelledir, lifti yenidir, su, isiq ve qaz daimidir. Yaxinliginda 285 nomreli mekteb, baxca, klinika, Araz market yerlesir. Avtobus dayanacaginin tam yaxinligindadir. Oz evimdir.