Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 34 м², 103 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~440 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 104 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая зона

88 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 029 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 575 AZN/m²+18%
Suraxanı, 1-комн.: 2 448 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

Справедливая цена3 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 575 AZN; у этой 3 029 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 102 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 029 AZN
Комнат: 1
Площадь: 34 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri Suraxanı rayonu yeni Günəşli qəsəbəsi V massivi, abad məhəllədə 9/6 leninqrad layihəli 1 otaq 2-yə düzəlmiş mənzil satılır. Mənzil orta təmirlidir. Hər bir şəraiti var. Su, qaz, işıq, lift, istilik daimidir. Binaya yaxın tam orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər var.Mənzilin baxışı yola və həyətə baxır. Mənzil kupçalıdı, ipotekaya yararlıdır. Qiyməti 103000 azn son