Тренды районов
Цены на квартиры в Günəşli
Средняя ₼/м²
2 311₼/m²0.5%
Активных
204
Средняя по Баку
+6.2%Günəşli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 204 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 311 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 311 ₼/m²
на 6.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 219 ₼/m²
на 2.0% дороже Баку
2 185 ₼/m²
на уровне Баку
2 206 ₼/m²
на 1.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 486₼/m²
12 объявл.
2 комн.
2 350₼/m²
97 объявл.
3 комн.
2 217₼/m²
83 объявл.
4+
1 927₼/m²
12 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
9₼/m²
3 объявл.
2 комн.
9₼/m²
35 объявл.
3 комн.
8₼/m²
19 объявл.
4+
7₼/m²
1 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~500 ₼
Годовой доход
~6.0K ₼
Окупаемость
~25 лет
Частые вопросы
В Günəşli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 150 000 AZN.
В Günəşli 1 м² примерно 2 311 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Günəşli - 135 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Günəşli - около 4.0%.