Тренды районов
Цены на квартиры в Günəşli
Средняя AZN/м²
2 302AZN/m²+0.1%
Активных
228
Средняя по Баку
-17.0%Günəşli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 228 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 302 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 302 AZN/m²
на 17.0% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 52 087 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 215 AZN/m²
на 20.1% дешевле Баку
2 200 AZN/m²
на 20.7% дешевле Баку
2 224 AZN/m²
на 19.8% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 5301.8%14
2 комн.2 3330.5%107
3 комн.2 2450%93
4+1 9271.2%14
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.1010.0%5
2 комн.90%42
3 комн.80.9%23
4+70%1
Доходность
Ожидаемая доходность
4,1%
Типичная квартира сдаётся примерно за 530 AZN в месяц, это 6 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Частые вопросы
В Günəşli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 155 000 AZN.
В Günəşli 1 м² примерно 2 302 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Günəşli - 138 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Günəşli - около 4.1%.