Тренды районов
Цены на квартиры в Günəşli
Средняя ₼/м²
2 298₼/m²0.1%
Активных
179
Средняя по Баку
+5.8%Günəşli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 179 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 298 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 298 ₼/m²
на 5.8% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 213 ₼/m²
на 1.9% дороже Баку
2 171 ₼/m²
на уровне Баку
2 215 ₼/m²
на 2.0% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 549₼/m²
11 объявл.
2 комн.
2 352₼/m²
86 объявл.
3 комн.
2 213₼/m²
71 объявл.
4+
1 905₼/m²
11 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
8₼/m²
2 объявл.
2 комн.
9₼/m²
31 объявл.
3 комн.
8₼/m²
15 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~500 ₼
Годовой доход
~6.0K ₼
Окупаемость
~25 лет
Частые вопросы
В Günəşli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 150 000 AZN.
В Günəşli 1 м² примерно 2 298 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Günəşli - 137 500 AZN.
Годовая арендная доходность в Günəşli - около 4.0%.