Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Günəşli

16 объявлений · в среднем 2 440 AZN/м²

3-комнатная квартира, 80 м², Suraxanı, 157 000 AZN3 комн. · 80 м² · 5/10
-13% ниже оценки
157 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 5/10Можно сразу жить1 963 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 74 м², Suraxanı, 185 000 AZN2 комн. · 74 м² · 7/12
+21% выше оценки
3
185 000 AZN
2 комн. · 74 м² · 7/12Нужен ремонт2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Suraxanı, 249 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/17
+16% выше оценки
249 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/17Можно сразу жить2 767 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
1-комнатная квартира, 36 м², Suraxanı, 113 000 AZN1 комн. · 36 м² · 6/9
Справедливая цена
113 000 AZN
1 комн. · 36 м² · 6/9Можно сразу жить3 139 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 8 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 140 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/9
Справедливая цена
140 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/9Возможно, агент2 154 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Suraxanı, 163 000 AZN2 комн. · 60 м² · 6/9
Справедливая цена
5
163 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 6/9Можно сразу жить2 717 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 17 дн. назад
3-комнатная квартира, 79 м², Suraxanı, 185 000 AZN3 комн. · 79 м² · 11/14
Справедливая цена
185 000 AZN
3 комн. · 79 м² · 11/14Можно сразу жить2 342 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 25 дн. назад
5-комнатная квартира, 105 м², Suraxanı, 200 000 AZN5 комн. · 105 м² · 2/9
Справедливая цена
200 000 AZN
5 комн. · 105 м² · 2/9Документы в порядке1 905 AZN/м² · Доходность 4%

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 440 AZN/м², типичная квартира 182 000 AZN. Средняя по Баку 2 769 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дешевле. 80% объявлений стоят от 136 000 AZN до 274 000 AZN. В районе Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 440 AZN, на 12% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 500 AZN, во вторичке 2 385 AZN: разница 5%. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 440 AZN/м²
на 11.9% дешевле Баку
Новостройка
2 500 AZN/м²
на 9.7% дешевле Баку
Вторичка
2 385 AZN/м²
на 13.9% дешевле Баку
Баку
2 769 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.171 000 AZN2 60865 m²
3-комн.190 000 AZN2 37982 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 440 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 058 AZN/м² до 2 998 AZN/м². Данные на 4 ноября 2026.
В районе Günəşli в среднем 2 440 AZN/м², по Баку 2 769 AZN/м², то есть на 12% дешевле.
2-комнатная в среднем 171 000 AZN (6 объявлений), 3-комнатная 190 000 AZN (8).
В новостройке в среднем 2 500 AZN/м² (7 объявлений), во вторичке 2 385 AZN/м² (9). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.