Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Qaraçuxur

101 объявление · в среднем 2 043 AZN/м²

2-комнатная квартира, 76 м², Suraxanı, 169 000 AZN2 комн. · 76 м² · 2/4
Справедливая цена
2
169 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 2/4Можно сразу жить2 224 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 110 м², Qaraçuxur, 170 000 AZN4 комн. · 110 м² · 7/9
Справедливая цена
170 000 AZN
4 комн. · 110 м² · 7/9Нужен ремонт1 545 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Suraxanı, 172 000 AZN3 комн. · 75 м² · 9/9
Справедливая цена
172 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 9/9Документы в порядке2 293 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 88 м², Suraxanı, 155 000 AZN4 комн. · 88 м² · 1/5
Справедливая цена
2
155 000 AZN
4 комн. · 88 м² · 1/5Нужен ремонт1 771 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Suraxanı, 205 000 AZN3 комн. · 70 м² · 7/9
+27% выше оценки
205 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 7/9От собственника2 929 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 75 м², Suraxanı, 142 000 AZN2 комн. · 75 м² · 1/9
Справедливая цена
2
142 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 1/9Нужен ремонт1 893 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Suraxanı, 183 000 AZN3 комн. · 75 м² · 7/12
Справедливая цена
183 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 7/12Выписки пока нет2 440 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 112 000 AZN2 комн. · 65 м² · 1/5
-14% ниже оценки
3
112 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 1/51 723 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 115 м², Suraxanı, 170 000 AZN4 комн. · 115 м² · 7/9
Справедливая цена
170 000 AZN
4 комн. · 115 м² · 7/9Нужен ремонт1 478 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 138 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
138 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5Можно сразу жить2 509 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 56 м², Suraxanı, 127 000 AZN2 комн. · 56 м² · 6/14
Справедливая цена
127 000 AZN
2 комн. · 56 м² · 6/14Можно сразу жить2 268 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Suraxanı, 122 000 AZN2 комн. · 70 м² · 17/17
-15% ниже оценки
4
122 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 17/171 743 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 10 дн. назад
4-комнатная квартира, 85 м², Qaraçuxur, 170 000 AZN4 комн. · 85 м² · 7/9
Справедливая цена
2
170 000 AZN
4 комн. · 85 м² · 7/9Нужен ремонт2 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², Suraxanı, 200 000 AZN4 комн. · 100 м² · 9/9
Справедливая цена
2
200 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 9/9Можно сразу жить2 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 043 AZN/м², типичная квартира 159 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 26% дешевле. 80% объявлений стоят от 116 000 AZN до 198 000 AZN. В районе Qaraçuxur: средняя цена за м² (продажа) 2 043 AZN, на 26% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 063 AZN, во вторичке 2 000 AZN: разница 3%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 043 AZN/м²
на 25.9% дешевле Баку
Новостройка
2 063 AZN/м²
на 25.2% дешевле Баку
Вторичка
2 000 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.117 000 AZN2 87240 m²
2-комн.135 000 AZN2 25060 m²
3-комн.170 000 AZN2 14876 m²
4-комн.170 000 AZN1 681104 m²
5+ комн.198 000 AZN1 722120 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Etibarlı Residence Qaraçuxur
Etibarlı Residence Qaraçuxur
2 041AZN/м²
~165 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 043 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 579 AZN/м² до 2 700 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Qaraçuxur в среднем 2 043 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 26% дешевле.
2-комнатная в среднем 135 000 AZN (41 объявлений), 3-комнатная 170 000 AZN (32).
В новостройке в среднем 2 063 AZN/м² (32 объявлений), во вторичке 2 000 AZN/м² (69). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.