Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 100 м², 200 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

192 000 AZN

Дешевле всего -8 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Qaraçuxur, 4-комн.: 1 700 AZN/m²+18%
Suraxanı, 4-комн.: 1 718 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 700 AZN; у этой 2 000 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARACUXURDA QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Qaraçuxurda təmirdən yeni çıxmış, qanuni 4 otaqlı mənzil satışdadır. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın dam örtüyü yenicə təmir olunub, yeni lift quraşdırılıb. 338 saylı uşaq bağçası, rus bölməsi üzrə gimnaziya və 104, 146, 318 saylı məktəblərin yaxınlığında yerləşir. Avtobus dayanacağına 2 dəqiqəlik məsafədədir. Mərtəbə: 9/9 Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.