Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 100 м², 164 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 24 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 640 AZN/m²
Qaraçuxur, 4-комн.: 1 710 AZN/m²-4%
Suraxanı, 4-комн.: 1 708 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена1 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 710 AZN; у этой 1 640 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 640 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

!!! GÖZƏL TƏKLİF DƏYƏRLƏNDİR !!! Suraxanı Rayonu Qaraçuxur Qəsəbəsi Gözəl Yerləşmə Mərkəzdə 146 - Saylı Məkətbin Yanında Gözəl Geniş Məhəllədə Qanuni 4 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/1. Zirzəmi Quru Həyətdə Geniş Parklama Üçün Ərazi. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.