Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 85 м², 170 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~553 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Qaraçuxur, 4-комн.: 1 700 AZN/m²+18%
Suraxanı, 4-комн.: 1 718 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 700 AZN; у этой 2 000 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı ş.Suraxanı r.. Qaraçuxurda Tatlım şirniyyat evinin yanında təcili qanuni 4 otaqlı mənzil satılır! Qaraçuxur qəsəbəsinin ən əlverişli hissəsində, "Tatlım" şirniyyat evinin yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində özümə məxsus təmirsiz, qanuni 4 otaqlı mənzil təcili olaraq satılır. Əsas üstünlükləri: Məzilin sənədi çıxarış-kupça, ipotekaya yararlıdır. Mənzil orta mərtəbədə (7/9) yerləşir. Qanuni 4 otaqdan ibarətdir, otaqlar geniş və işıqlıdır. Binada eyni layihəli təmirli mənzillərin qiyməti 225.000 – 235.000 AZN təşkil edir. Təmir edib satmaq (investisiya) və ya öz zövqünə uyğun sıfırdan təmir etmək istəyənlər üçün əla Fürsətdir. Alqı-satqı olunduğu gün açarlar alıcıya təhvil veriləcəkdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın..QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR..