Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 83 м², 192 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Qaraçuxur, 4-комн.: 1 710 AZN/m²+35%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 710 AZN; у этой 2 313 AZN (+35%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 4
Площадь: 83 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur qəsəbəsində tam təmirli, çıxarışlı (kupçalı) mənzil satışa çıxarılıb Mənzilin sənədləri tam qaydasındadır, Çıxarış (Kupça). Təmirdən yeni çıxıb, yaşayışa tam hazırdır. Kommunal və təminat: Qaz, işıq və istilik sistemi daimidir. Binanın damı yeni tol qatı ilə örtülüb. sürətli lift mövcuddur. İnfrastruktur: Həyətdə 338 saylı uşaq bağçası, rus sektoru olan gimnaziya, həmçinin 104, 146 və 318 №-li tam orta məktəblər yerləşir. Nəqliyyat: İctimai nəqliyyat (marşrut) dayanacağına cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədədir. OFİS HAQQI 1%