Тренды районов
Цены на квартиры в Qaraçuxur
Средняя AZN/м²
2 111AZN/m²0.2%
Активных
1,359
Средняя по Баку
-23.8%Qaraçuxur - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 1 359 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 111 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 111 AZN/m²
на 23.8% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 224 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
2 115 AZN/m²
на 23.6% дешевле Баку
2 224 AZN/m²
на 19.7% дешевле Баку
2 526 AZN/m²
на 8.8% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 4292.3%71
2 комн.2 2500.8%611
3 комн.2 0931.1%464
4+1 8500%213
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%17
2 комн.90%169
3 комн.81.7%103
4+60%7
Доходность
Ожидаемая доходность
4,4%
Типичная квартира сдаётся примерно за 550 AZN в месяц, это 6 600 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 23 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Qaraçuxur средняя цена квартиры за последнюю неделю - 151 000 AZN.
В Qaraçuxur 1 м² примерно 2 111 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Qaraçuxur - 133 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Qaraçuxur - около 4.4%.