Тренды районов
Цены на квартиры в Suraxanı
Средняя AZN/м²
2 115AZN/m²+0.1%
Активных
983
Средняя по Баку
-23.6%Suraxanı - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 983 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 115 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 115 AZN/m²
на 23.6% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 240 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
2 224 AZN/m²
на 19.7% дешевле Баку
2 200 AZN/m²
на 20.5% дешевле Баку
2 215 AZN/m²
на 20.0% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 3480%54
2 комн.2 2500%457
3 комн.2 0250.6%397
4+1 8250.9%75
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%10
2 комн.91.4%81
3 комн.71.1%42
4+65.9%8
Доходность
Ожидаемая доходность
4,1%
Типичная квартира сдаётся примерно за 500 AZN в месяц, это 6 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Частые вопросы
В Suraxanı средняя цена квартиры за последнюю неделю - 145 000 AZN.
В Suraxanı 1 м² примерно 2 115 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Suraxanı - 135 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Suraxanı - около 4.1%.