Тренды районов
Цены на квартиры в Xalqlar Dostluğu
Средняя AZN/м²
2 526AZN/m²0.3%
Активных
8,058
Средняя по Баку
-8.9%Xalqlar Dostluğu - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 8 058 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 526 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 526 AZN/m²
на 8.9% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 772 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 52 823 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 409 AZN/m²
на 13.1% дешевле Баку
2 665 AZN/m²
на 3.9% дешевле Баку
2 443 AZN/m²
на 11.9% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 050-0.1%123
2 комн.2 6920.6%3015
3 комн.2 4780.3%3567
4+2 1640.6%1353
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.111.2%118
2 комн.100%1093
3 комн.81.4%589
4+70%81
Доходность
Ожидаемая доходность
4,2%
Типичная квартира сдаётся примерно за 649 AZN в месяц, это 7 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Xalqlar Dostluğu средняя цена квартиры за последнюю неделю - 187 000 AZN.
В Xalqlar Dostluğu 1 м² примерно 2 526 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Xalqlar Dostluğu - 157 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Xalqlar Dostluğu - около 4.2%.