Тренды районов
Цены на квартиры в 8-ci kilometr
Средняя ₼/м²
2 402₼/m²0.1%
Активных
580
Средняя по Баку
+10.4%8-ci kilometr - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 580 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 402 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 402 ₼/m²
на 10.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 643 ₼/m²
на 21.5% дороже Баку
2 500 ₼/m²
на 14.9% дороже Баку
2 322 ₼/m²
на 6.7% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 756₼/m²
26 объявл.
2 комн.
2 538₼/m²
245 объявл.
3 комн.
2 291₼/m²
248 объявл.
4+
2 250₼/m²
61 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
13 объявл.
2 комн.
9₼/m²
84 объявл.
3 комн.
7₼/m²
69 объявл.
4+
6₼/m²
8 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8-ci kilometr средняя цена квартиры за последнюю неделю - 197 500 AZN.
В 8-ci kilometr 1 м² примерно 2 402 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +4.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8-ci kilometr - 168 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8-ci kilometr - около 4.0%.