Тренды районов
Цены на квартиры в 8-ci kilometr
Средняя ₼/м²
2 391₼/m²0.0%
Активных
407
Средняя по Баку
+10.4%8-ci kilometr - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 407 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 391 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 391 ₼/m²
на 10.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 612 ₼/m²
на 20.5% дороже Баку
2 475 ₼/m²
на 14.2% дороже Баку
2 299 ₼/m²
на 6.1% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 820₼/m²
20 объявл.
2 комн.
2 500₼/m²
172 объявл.
3 комн.
2 291₼/m²
169 объявл.
4+
2 250₼/m²
46 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
11 объявл.
2 комн.
9₼/m²
60 объявл.
3 комн.
7₼/m²
42 объявл.
4+
3₼/m²
6 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.9%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8-ci kilometr средняя цена квартиры за последнюю неделю - 198 000 AZN.
В 8-ci kilometr 1 м² примерно 2 391 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8-ci kilometr - 165 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8-ci kilometr - около 3.9%.