Тренды районов
Цены на квартиры в 8-ci kilometr
Средняя ₼/м²
2 400₼/m²0.0%
Активных
487
Средняя по Баку
+10.5%8-ci kilometr - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 487 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 400 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 400 ₼/m²
на 10.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 633 ₼/m²
на 21.3% дороже Баку
2 483 ₼/m²
на 14.4% дороже Баку
2 308 ₼/m²
на 6.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 820₼/m²
22 объявл.
2 комн.
2 507₼/m²
210 объявл.
3 комн.
2 291₼/m²
205 объявл.
4+
2 250₼/m²
50 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
13 объявл.
2 комн.
9₼/m²
76 объявл.
3 комн.
7₼/m²
52 объявл.
4+
6₼/m²
8 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8-ci kilometr средняя цена квартиры за последнюю неделю - 197 000 AZN.
В 8-ci kilometr 1 м² примерно 2 400 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +4.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8-ci kilometr - 166 500 AZN.
Годовая арендная доходность в 8-ci kilometr - около 4.0%.