Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе 8-ci kilometr

549 объявлений · в среднем 2 679 AZN/м²

2-комнатная квартира, 92 м², 8-ci kilometr, 285 000 AZN2 комн. · 92 м² · 9/16
+14% выше оценки
285 000 AZN
2 комн. · 92 м² · 9/16В ипотеку3 098 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 108 м², 8-ci kilometr, 334 000 AZN3 комн. · 108 м² · 13/17
+35% выше оценки
334 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 13/17Можно сразу жить3 093 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², 8-ci kilometr, 162 000 AZN2 комн. · 55 м² · 3/5
+16% выше оценки
162 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/5Можно сразу жить2 945 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², 8-ci kilometr, 208 000 AZN3 комн. · 80 м² · 11/13
+12% выше оценки
208 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 11/13В ипотеку2 600 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 105 м², 8-ci kilometr, 298 000 AZN3 комн. · 105 м² · 9/17
+22% выше оценки
298 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 9/17В ипотеку2 838 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 105 м², 8-ci kilometr, 289 000 AZN2 комн. · 105 м² · 5/16
+30% выше оценки
289 000 AZN
2 комн. · 105 м² · 5/16В ипотеку2 752 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 118 м², 8-ci kilometr, 310 000 AZN3 комн. · 118 м² · 13/17
+18% выше оценки
310 000 AZN
3 комн. · 118 м² · 13/17В ипотеку2 627 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², 8-ci kilometr, 208 000 AZN3 комн. · 100 м² · 15/17
-12% ниже оценки
208 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 15/17В ипотеку2 080 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², 8-ci kilometr, 250 000 AZN3 комн. · 100 м² · 6/17
Справедливая цена
250 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 6/17В ипотеку2 500 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 160 м², 8-ci kilometr, 430 000 AZN4 комн. · 160 м² · 8/11
+34% выше оценки
430 000 AZN
4 комн. · 160 м² · 8/11В ипотеку2 688 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², 8-ci kilometr, 165 000 AZN2 комн. · 50 м² · 5/18
+18% выше оценки
165 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 5/18В ипотеку3 300 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 679 AZN/м², типичная квартира 200 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. 80% объявлений стоят от 138 000 AZN до 310 000 AZN. В районе 8-ci kilometr: средняя цена за м² (продажа) 2 679 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 627 AZN, во вторичке 2 700 AZN: разница 3%. 5% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 679 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Новостройка
2 627 AZN/м²
на 4.8% дешевле Баку
Вторичка
2 700 AZN/м²
на 2.2% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.115 000 AZN3 15036 m²
2-комн.167 000 AZN2 82860 m²
3-комн.225 000 AZN2 55690 m²
4-комн.260 000 AZN2 442108 m²
5+ комн.258 000 AZN2 167120 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Orbita MTK Neftçilər Komfort
+19%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 192AZN/м²
~288 000 AZN
Çinar MTK
-32%
Çinar MTK
1 833AZN/м²
~175 000 AZN
Pronto MTK
-16%
Pronto MTK
2 238AZN/м²
~235 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
+19%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
3 178AZN/м²
~365 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 679 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 100 AZN/м² до 3 315 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 8-ci kilometr в среднем 2 679 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дешевле.
2-комнатная в среднем 167 000 AZN (204 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (263).
В новостройке в среднем 2 627 AZN/м² (283 объявлений), во вторичке 2 700 AZN/м² (266). Новостройка дешевле на 3%.