Mənzil.aiMənzil.ai

Orbita MTK Neftçilər Komfort: цены на квартиры 2026

Другие названия: Neftçilər Komfort, Neftchilar Komfort, Нефчиляр Комфорт

Neftçilər

Этажность 17 · корпусов: 3

2 643AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 80 объявлений
~228 950AZN
Средняя цена · ~75.5 m²
Продажа
от 192 000 AZN
17 объявлений · +6 новых за неделю
Аренда
от 1 000 AZN/мес
1 объявление
Застройщик
Orbita MTK
Статус
Сдан

Данные обновлены

За 30 дней: 16 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Отопление
Автономное · объявлений: 9
Газ
Есть · объявлений: 9

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Продажа квартир в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

17 объявлений · в среднем 250 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.4205 000 AZN198 000 AZN3-комн.11279 000 AZN192 000 AZN4+ комн.2392 500 AZN360 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 67 м², Orbita MTK Neftçilər Komfort, 192 000 AZN3 комн. · 67 м² · 3/16 · Neftçilər
Справедливая цена
Продажа2
192 000 AZN
3 комн. · 67 м² · 3/16 · NeftçilərМожно сразу жить2 866 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 61 м², Orbita MTK Neftçilər Komfort, 192 000 AZN3 комн. · 61 м² · 3/16 · Neftçilər
Справедливая цена
Продажа11
192 000 AZN
3 комн. · 61 м² · 3/16 · NeftçilərОт собственника3 163 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
Смотреть все объявления (17)

Планировки квартир в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

1 объявление · в среднем 1 000 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
3-комн.11 000 AZN/мес1 000 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (1)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Рынок района Neftçilər

На 1% ниже средней по району
Среднее по району
2 665AZN/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 039
Новых за 7 дней
+347

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 050 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 449 AZN/m²Разница25%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 050 AZN/m²
3-комнатные2 643 AZN/m²
4+ комнат2 449 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
48%Среднее
  • Люкс ремонт14%4
  • Современный ремонт21%6
  • Среднее состояние48%14
  • Старый ремонт10%3
  • Без ремонта7%2

Фотографии 29 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 14% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 349 AZN/m²2 783 AZN/m²+20%
3-комнатные2 643 AZN/m²2 442 AZN/m²+8%

Динамика цен продажи

Orbita MTK Neftçilər Komfort: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Orbita MTK Neftçilər Komfort составляет 2 643 AZN/м². Типичная квартира (~75.5 м²) предлагается примерно за 228 950 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 80.
Orbita MTK Neftçilər Komfort находится в районе Neftçilər. Ближайшая станция метро: Neftçilər (около 0,4 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 205 000 AZN (4 объявл.); 3-комнатная в среднем 279 000 AZN (11 объявл.); 4+-комнатная в среднем 392 500 AZN (2 объявл.).
Сейчас 1 объявлений об аренде, средняя аренда 1 000 AZN в месяц.
Застройщик: Orbita MTK.
Сейчас по Orbita MTK Neftçilər Komfort мы отслеживаем 17 объявлений о продаже. В районе Neftçilər за последние 7 дней появилось 347 новых объявлений.
Цены в Orbita MTK Neftçilər Komfort примерно на 1% ниже среднего по району Neftçilər.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Neftçilər оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Neftçilər)

Kristal Abşeron Central ParkQiyaslı MTKPremium Park - NeftçilərFVS MTK NeftçilərВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Neftçilər

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом