Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort, 128 м², 425 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~954 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 320 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 449 AZN/m²+36%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 4-комн.: 2 449 AZN/m²+36%
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

+28% выше оценки3 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 3 320 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 331 000 AZN. Это объявление дороже на 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Все

360 000 AZN
на 65 000 AZN дешевле
4-комн. · 147 m²

1 м²: 3 320 AZN
Комнат: 4
Площадь: 128 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Orbita MTK Neftçilər Komfort
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqət, elanı sona kimi oxuyun! 🏢 ORBITA PREMIUM MTK — SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı Astoriya-nın həyətində, Sevinc Mall-un arxasında ✨ Təmirli və çıxarışlı mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Sahə: 128 m² 🏙 Mərtəbə: 14/12 🛠 Vəziyyət: Təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Qiymət: 425.000 AZN 📲 WhatsApp aktivdir! 🏡 Siz də öz əmlakınızı bizə etibar edə bilərsiniz. 💼 Şirkət xidmət haqqı: 1%