Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 125 м², 310 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²+1%
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 480 AZN.

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🏢 NEFTÇİLƏR METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Neftçilər metrosuna piyada məsafədə, 24-cü Polis Bölməsinin yanında, 220 nömrəli məktəbin tam yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 125 m² 🔹 Mərtəbə: 8/17 🔹 Planlaşdırma: Qanuni 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpoteka: Dövlət ipotekasına yararlıdır ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Mənzilə günün istənilən vaxtı baxmaq mümkündür ✅ Real alıcıya endirim olunacaq! 💎 Yaşayış üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%