Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort, 147 м², 360 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 449 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 4-комн.: 2 449 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 449 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 449 AZN.

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 449 AZN
Комнат: 4
Площадь: 147 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Orbita MTK Neftçilər Komfort
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔶Mənzil Haqqında məlumat: 🔸MTKnın adı:/ ORBITA MTK Nefcilər Metrosunun Cıxışı 🔸Sənəd: KUPCA 🔸Otağ sayı: 3-4 otaq 🔸Əmlakın sahəsi: 147 kv/m 🔸Əmlak satılır: Əşyalı Orientler : Nefcilər metrosunun 200 m mesafede 🔸Balkon sayı:2 ədəd 🔸Sanitar qovşağın sayı:2 edəd 🔸Binada Lift sayı:2 ədəd 🔸Mərtəbədə qonşu sayı: 3 mənzil 🔸Kompleksin həyəti :Var 🔸Kompleksin Parkingi :var 💸 Xidmet Haqqi 1% Qiymət 360 000 Azn.