Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 140 м², 220 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 571 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²-36%
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена1 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 1 571 AZN (-36%).

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 571 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN – 140 KV.M, 4 OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! . Neftçilər metrosunun yaxınlığında, Cəmşid Naxçıvanski küçəsində yerləşən Xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində geniş və funksional mənzil satışa çıxarılıb. Otaq sayı: 4 otaq (qanuni) Ümumi sahə: 140 kv.m Vəziyyəti: Əşyalı Blok: Orta blok Əlavə: 5 metr artırması və zirzəmisi var. Mənzil geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.