Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 137 м², 315 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~897 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 299 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 449 AZN/m²-6%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 299 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 2 299 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 324 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 299 AZN
Комнат: 4
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PREMIUM TƏKLİF! NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA GENİŞ VƏ İŞIQLI 4 OTAQLI MƏNZİL NEFTCILER PREMIUM MTK 📍 Nizami rayonu, Neftçilər metrosuna yaxın məsafədə yerləşən keyfiyyətli yeni tikili binada ümumi sahəsi 137 m² olan ideal ailə mənzili satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir və rahat planlaşdırılması ilə seçilir: ✔ 4 otaq ✔ 3 geniş yataq otağı ✔ Böyük və işıqlı qonaq otağı ✔ Ayrı mətbəx ✔ 1 sanitar qovşağı ✔ 3 balkon ✔ Yeraltı parkinq Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri 3 istiqamətə açılan baxışa malik olmasıdır. Dəniz mənzərəsi, gün ərzində bol təbii işıq və daimi hava axını mənzildə xüsusi komfort yaradır. 🏢 Binada: ✔ Sürətli liftlər ✔ Təmiz və səliqəli giriş ✔ Yeraltı avtodayanacaq ✔ Təhlükəsiz və rahat yaşayış mühiti 📍 Yerləşdiyi ərazi yüksək infrastruktura malikdir. Neftçilər metrosu, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, banklar və digər vacib obyektlər qısa məsafədə yerləşir. Bu mənzil geniş sahə, əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış axtaran ailələr üçüni əla seçimdir. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərli təklifdir. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Mənzilə baxış əvvəlcədən razılaşma əsasında mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alici tereften xidmet haqqi 1%