Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort, 60,7 м², 192 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

192 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 163 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+20%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+20%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена3 163 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 163 AZN (+20%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеСветлая

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 163 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60,7 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Neftçilər Komfort
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Orbita MTK nın inşa etdiyi Neftçilər metrosuna piyada 2 dəqiqə məsafədə abad məhləsi olan 16 mərtəbəli binanın 3 cu mərtəbəsində 1 otaqdan 3 otaqlıya ideal şəkildə düzəlmə mənzil satılır. Otaqlar olduqca geniş və isiqlidir. Otagin birinde olan əşyalar yigişdirilacaqdır. Binanın 3 sürət lifti, mənzilin özunə aid qarajı var. Balkon evin zal hissesine qatılaraq genişləndirilmişdir, geniş balkonu mövcuddur.İstilik sistemi kombidir, işıq su, qaz daimadır.Mətbəx mebeli ve elektrik avadanlıqları qalacaq. Evin sənədləri tam qaydasındadır cıxarış (Kupça). (Real alıcıya qiymətde endirim olacaq.)