Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort, 70 м², 250 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+35%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+35%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+26% выше оценки3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 3 571 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Neftçilər Komfort
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Перепланировка
С мебелью

🔥 NEFTÇİLƏR METROSUNDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Neftçilər m/st — İnertutan mebel mağazasının yaxınlığı, Orbita MTK 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 70 m² 🛏️ 1 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Təmirli və əşyalı 🔥 Qaz var, kombi istilik sistemi 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 250.000 AZN — START ✅ Əşyaları ilə birlikdə köçüb yaşamaq üçün hazır mənzil! 📞 Əlaqə: Ramil — DM