Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort, 77 м², 210 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 930 AZN/m²-7%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 2-комн.: 3 050 AZN/m²-11%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 930 AZN; у этой 2 727 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Neftçilər Komfort
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATILIR — ORBİTA MTK | QARA QARAYEV 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! Orbita MTK-ya məxsus 15 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. 🏠 Qanuni 2 otaqlı 🏢 8-ci mərtəbə 🌆 Çölə baxan 🔨 Təmirsiz 🚧 Binada tamamlama işləri gedir 👤 Şəxsi mənzilimdir 📌 Əlverişli yerləşmə və yeni tikili olması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər.