Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 78 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+12%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 269 AZN (+12%).

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Rüstəm küçəsi, Neftçilər metrosu ərazisi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 78 kv.m 🏠 Otaq sayı: 🏢 Mərtəbə: 17/12 ✨ Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında marketlər, geyim mağazaları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 255.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!