Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 78 м², 218 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~843 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 795 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-5%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 795 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 795 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 795 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nefçilər metrosu yaxınlıgı ayaqla 4-5-dəq məsafədə yeni tikili binada ümumi sahəsi 78 kv olan 2-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək səviyyədə təmir olunub.Tam əşyalıdır və qiymətə daxildir.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.