Тренды районов
Цены на квартиры в Neftçilər
Средняя AZN/м²
2 665AZN/m²0.2%
Активных
8,257
Средняя по Баку
-3.9%Neftçilər - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 8 257 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 665 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 665 AZN/m²
на 3.9% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 979 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 409 AZN/m²
на 13.1% дешевле Баку
2 938 AZN/m²
на 6.0% дороже Баку
2 526 AZN/m²
на 8.9% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 0560.7%603
2 комн.2 8090.3%3427
3 комн.2 5560%3455
4+2 424+0.1%772
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.122.4%320
2 комн.100%1978
3 комн.90.8%1026
4+80%66
Доходность
Ожидаемая доходность
4,2%
Типичная квартира сдаётся примерно за 650 AZN в месяц, это 7 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Популярные ЖК района
+15%197 объявленийKristal Abşeron Central Park
3 070AZN/m²
~248 000 AZN
80 объявлений
Orbita MTK Neftçilər Komfort
2 643AZN/m²
~228 950 AZN
+19%58 объявленийQiyaslı MTK
3 162AZN/m²
~245 750 AZN
+7%52 объявленийPremium Park - Neftçilər
2 864AZN/m²
~247 000 AZN
+4%19 объявлений
FVS MTK Neftçilər
2 773AZN/m²
~244 000 AZN
Частые вопросы
В Neftçilər средняя цена квартиры за последнюю неделю - 188 000 AZN.
В Neftçilər 1 м² примерно 2 665 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +4.4%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Neftçilər - 160 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Neftçilər - около 4.2%.