Тренды районов
Цены на квартиры в Neftçilər
Средняя ₼/м²
2 643₼/m²0.0%
Активных
6,682
Средняя по Баку
+21.5%Neftçilər - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 682 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 643 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 643 ₼/m²
на 21.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 402 ₼/m²
на 10.4% дороже Баку
2 936 ₼/m²
на 34.9% дороже Баку
2 500 ₼/m²
на 14.9% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 026₼/m²
511 объявл.
2 комн.
2 776₼/m²
2798 объявл.
3 комн.
2 539₼/m²
2689 объявл.
4+
2 421₼/m²
684 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
233 объявл.
2 комн.
10₼/m²
1634 объявл.
3 комн.
8₼/m²
784 объявл.
4+
8₼/m²
54 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.2%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~24 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Neftçilər средняя цена квартиры за последнюю неделю - 186 000 AZN.
В Neftçilər 1 м² примерно 2 643 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Neftçilər - 156 250 AZN.
Годовая арендная доходность в Neftçilər - около 4.2%.