Тренды районов
Цены на квартиры в Neftçilər
Средняя ₼/м²
2 612₼/m²0.0%
Активных
4,753
Средняя по Баку
+20.5%Neftçilər - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 4 753 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 612 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 612 ₼/m²
на 20.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 391 ₼/m²
на 10.3% дороже Баку
2 909 ₼/m²
на 34.2% дороже Баку
2 475 ₼/m²
на 14.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 028₼/m²
378 объявл.
2 комн.
2 721₼/m²
1954 объявл.
3 комн.
2 500₼/m²
1926 объявл.
4+
2 455₼/m²
495 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
148 объявл.
2 комн.
10₼/m²
1100 объявл.
3 комн.
8₼/m²
513 объявл.
4+
8₼/m²
35 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.2%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~24 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Neftçilər средняя цена квартиры за последнюю неделю - 188 000 AZN.
В Neftçilər 1 м² примерно 2 612 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.3%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Neftçilər - 157 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Neftçilər - около 4.2%.