Тренды районов
Цены на квартиры в Neftçilər
Средняя ₼/м²
2 633₼/m²0.2%
Активных
5,685
Средняя по Баку
+21.3%Neftçilər - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 5 685 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 633 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 633 ₼/m²
на 21.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 400 ₼/m²
на 10.5% дороже Баку
2 922 ₼/m²
на 34.6% дороже Баку
2 483 ₼/m²
на 14.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 007₼/m²
432 объявл.
2 комн.
2 754₼/m²
2390 объявл.
3 комн.
2 520₼/m²
2261 объявл.
4+
2 448₼/m²
602 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
195 объявл.
2 комн.
10₼/m²
1369 объявл.
3 комн.
8₼/m²
614 объявл.
4+
8₼/m²
42 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.2%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~24 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Neftçilər средняя цена квартиры за последнюю неделю - 185 500 AZN.
В Neftçilər 1 м² примерно 2 633 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Neftçilər - 155 750 AZN.
Годовая арендная доходность в Neftçilər - около 4.2%.