Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 75 м², 142 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 893 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 273 AZN/m²-17%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена1 893 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 273 AZN; у этой 1 893 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 893 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Qaraçuxurda Kupçalı, İpotekaya Yararlı və 4 Balkonlu Radnoy 2 Otaqlı Mənzil! • 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Suraxanı rayonu, Qaraçuxur qəsəbəsi, Cavanşir Rəhimov küçəsi. • 🏢 İnfrastruktur: 146 nömrəli tam orta məktəbin yanı, 2-ci Arablinka yaxınlığı. Hər tərəfə çıxışı olan, olduqca əlverişli, rahat və infrastruktur cəhətdən zəngin yerləşmə. • 📐 Layihə və Mərtəbə: Leninqrad layihəsi, Radnoy (qanuni) 2 otaqlı. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. • ➕ Əlavə üstünlüyü: Mənzilin tam 4 balkonu var! (Genişləndirmə və ya rahat istifadə üçün böyük üstünlükdür). • 🔥 İstilik sistemi: Kombi sistemi ilə təchiz olunub. • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır. • 🛋️ Vəziyyəti: Mənzil əşyasız olaraq satılır. Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək üçün ideal fürsətdir. • 💰 Qiymət: 142 000 AZN