Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в Баку

19 953 объявления · в среднем 2 750 AZN/м²

2-комнатная квартира, 77 м², Jasmine Park, 10 000 AZN2 комн. · 77 м² · 12/16 · Yeni Yasamal
+42% выше оценки
10 000 AZN
2 комн. · 77 м² · 12/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 234 650 AZN · Взнос 10 000 AZN · Остаток долга 224 650 AZN

Нужен ремонт3 065 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 130 м², Jasmine Park, 25 000 AZN3 комн. · 130 м² · 11/16 · Yeni Yasamal
+36% выше оценки
25 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 11/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 396 900 AZN · Взнос 25 000 AZN · Остаток долга 371 900 AZN

Можно сразу жить3 058 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 158 м², Jasmine Park, 10 000 AZN4 комн. · 158 м² · 12/16 · Yeni Yasamal
+53% выше оценки
10 000 AZN
4 комн. · 158 м² · 12/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 430 331 AZN · Остаток долга 420 331 AZN

Нужен ремонт2 732 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 158 м², Jasmine Park, 10 000 AZN4 комн. · 158 м² · 3/16 · Yeni Yasamal
+46% выше оценки
10 000 AZN
4 комн. · 158 м² · 3/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 438 131 AZN · Взнос 10 000 AZN · Остаток долга 428 131 AZN

Нужен ремонт2 781 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 750 AZN/м², типичная квартира 247 000 AZN. 80% объявлений стоят от 135 000 AZN до 515 000 AZN. В новостройке м² стоит 2 836 AZN, во вторичке 2 575 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 301 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 750 AZN/м²
Новостройка
2 836 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
Вторичка
2 575 AZN/м²
на 6.7% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.135 000 AZN3 12545 m²
2-комн.185 000 AZN2 85765 m²
3-комн.270 000 AZN2 700100 m²
4-комн.425 000 AZN2 638160 m²
5+ комн.448 000 AZN2 340195 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 301 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Nərimanov
3 185 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 614 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Xəzər
1 894 AZN/м²
на 31.4% дешевле Баку
Qaradağ
1 660 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93
-46%
Qurtuluş 93
1 477AZN/м²
~88 000 AZN
Renessans Palace
+67%
Renessans Palace
4 603AZN/м²
~600 000 AZN
Melissa Park
+24%
Melissa Park
3 418AZN/м²
~199 000 AZN
Park Yasamal
+18%
Park Yasamal
3 250AZN/м²
~226 000 AZN
Grand Hayat
+21%
Grand Hayat
3 318AZN/м²
~385 000 AZN
Xətai Park
Xətai Park
2 750AZN/м²
~220 000 AZN
West Town
+28%
West Town
3 515AZN/м²
~235 000 AZN
BCR Khatai
+88%
BCR Khatai
5 157AZN/м²
~479 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 750 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 923 AZN/м² до 3 972 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 185 000 AZN (6 785 объявлений), 3-комнатная 270 000 AZN (8 958).
В новостройке в среднем 2 836 AZN/м² (14 742 объявлений), во вторичке 2 575 AZN/м² (5 211). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.