Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Nərimanov

2 149 объявлений · в среднем 3 118 AZN/м²

4-комнатная квартира, 135 м², Nərimanov, 330 000 AZN4 комн. · 135 м² · 2/6
-25% ниже оценки
330 000 AZN
4 комн. · 135 м² · 2/6Можно сразу жить2 444 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 84 м², Nərimanov, 309 000 AZN3 комн. · 84 м² · 10/19
+18% выше оценки
309 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 10/19Документы в порядке3 679 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 100 м², Nərimanov, 320 000 AZN4 комн. · 100 м² · 7/9
Справедливая цена
320 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 7/9Можно сразу жить3 200 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 118 AZN/м², типичная квартира 315 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. 80% объявлений стоят от 205 000 AZN до 550 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 118 AZN, на 13% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 118 AZN/м²
на 13.0% дороже Баку
Новостройка
3 125 AZN/м²
на 13.2% дороже Баку
Вторичка
3 100 AZN/м²
на 12.3% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.152 000 AZN3 35044 m²
2-комн.240 000 AZN3 41667 m²
3-комн.335 000 AZN3 071110 m²
4-комн.474 000 AZN2 765174 m²
5+ комн.590 000 AZN2 600245 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 241 AZN/м²
на 17.4% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Zümrüd Residence
+24%
Zümrüd Residence
3 881AZN/м²
~459 000 AZN
West Town
West Town
3 112AZN/м²
~234 000 AZN
City Garden
+23%
City Garden
3 850AZN/м²
~409 000 AZN
Lake City
-5%
Lake City
2 972AZN/м²
~226 000 AZN
Kosmos
-22%
Kosmos
2 445AZN/м²
~300 000 AZN
Armoni Residence
+20%
Armoni Residence
3 757AZN/м²
~322 000 AZN
BCR Olimpik
-14%
BCR Olimpik
2 686AZN/м²
~410 000 AZN
The Ritz-Carlton Residences
+252%
The Ritz-Carlton Residences
10 968AZN/м²
~1 600 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 118 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 405 AZN/м² до 4 104 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 118 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 240 000 AZN (686 объявлений), 3-комнатная 335 000 AZN (992).
В новостройке в среднем 3 125 AZN/м² (1 722 объявлений), во вторичке 3 100 AZN/м² (427). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.