Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 100 м², 320 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-39 дн.

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 837 AZN; у этой 3 200 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SENED KUPCA IPOTEKAYA YARARLI Azadliq pr Neftci bazanin yani 47 n mektebnen uzbeuz Ekspermental das bina Binanin sakinleri ucun slaqbaunlu heyeti Qanuni 4 otaq (otagin arasi acilib 3 otaq edilib) Istilik kombi Isti pol Teze temir Orta blok orta menzil List temir olunub Esyasiz satilir Esyali qiymet 340000 azn REAL MESTERIYE ENDRIM OLUNACAQ OFIS HAQQI1%