Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Nərimanov

341 объявление · в среднем 3 711 AZN/м²

2-комнатная квартира, 52 м², Lake City, 224 900 AZN2 комн. · 52 м² · 14/18 · Koroğlu
Справедливая цена
224 900 AZN
2 комн. · 52 м² · 14/18 · KoroğluВыписка будет позже4 325 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 84 м², Nərimanov, 309 000 AZN3 комн. · 84 м² · 10/19
+18% выше оценки
309 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 10/19Документы в порядке3 679 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 108 м², 28 May, 373 000 AZN3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 May
Справедливая цена
373 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 MayОт собственника3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 100 м², Nərimanov, 320 000 AZN4 комн. · 100 м² · 7/9
Справедливая цена
320 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 7/9В ипотеку3 200 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 90 м², Nərimanov, 377 000 AZN2 комн. · 90 м² · 4/15
Справедливая цена
377 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 4/15Можно сразу жить4 189 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Nərimanov, 141 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/2
Справедливая цена
141 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/2От собственника2 820 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², Gənclik, 447 000 AZN3 комн. · 117 м² · 9/17 · Gənclik
Справедливая цена
447 000 AZN
3 комн. · 117 м² · 9/17 · GənclikВыписка будет позже3 821 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 82 м², Nərimanov, 271 000 AZN2 комн. · 82 м² · 12/18
Справедливая цена
4
271 000 AZN
2 комн. · 82 м² · 12/18Можно сразу жить3 305 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 82 м², Nərimanov, 339 000 AZN3 комн. · 82 м² · 12/16
Справедливая цена
339 000 AZN
3 комн. · 82 м² · 12/16Выписки пока нет4 134 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Nərimanov, 268 000 AZN2 комн. · 57 м² · 6/17
Справедливая цена
268 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 6/17Можно сразу жить4 702 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 711 AZN/м², типичная квартира 279 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 35% дороже. 80% объявлений стоят от 175 000 AZN до 470 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 711 AZN, на 35% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 788 AZN, во вторичке 3 453 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 410 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 711 AZN/м²
на 34.5% дороже Баку
Новостройка
3 788 AZN/м²
на 37.3% дороже Баку
Вторичка
3 453 AZN/м²
на 25.2% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.110 000 AZN3 14335 m²
2-комн.249 000 AZN3 85761 m²
3-комн.339 000 AZN3 67992 m²
4-комн.470 000 AZN3 177153 m²

Районы внутри

28 May (метро)
3 410 AZN/м²
на 23.6% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 246 AZN/м²
на 17.7% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Zümrüd Residence
+23%
Zümrüd Residence
4 558AZN/м²
~385 000 AZN
West Town
+3%
West Town
3 838AZN/м²
~236 000 AZN
Lake City
Lake City
3 701AZN/м²
~225 000 AZN
Triumph Palace
Triumph Palace
3 719AZN/м²
~456 000 AZN
City Garden
+9%
City Garden
4 049AZN/м²
~426 000 AZN
East Park
+7%
East Park
3 980AZN/м²
~398 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 711 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 800 AZN/м² до 4 490 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 711 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 35% дороже.
2-комнатная в среднем 249 000 AZN (150 объявлений), 3-комнатная 339 000 AZN (156).
В новостройке в среднем 3 788 AZN/м² (257 объявлений), во вторичке 3 453 AZN/м² (84). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.