Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Xətai

539 объявлений · в среднем 2 882 AZN/м²

2-комнатная квартира, 65 м², Əhmədli, 193 800 AZN2 комн. · 65 м² · 6/9 · Əhmədli
Справедливая цена
193 800 AZN
2 комн. · 65 м² · 6/9 · ƏhmədliОт собственника2 982 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 279 000 AZN3 комн. · 90 м² · 16/17
+28% выше оценки
4%
279 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 16/17

Взнос 130 000 AZN · Ежемесячно 882 AZN · Остаток долга 149 000 AZN

От собственника3 100 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 250 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/10
+22% выше оценки
6
250 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/10От собственника2 778 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Əhmədli, 245 000 AZN3 комн. · 90 м² · 4/5 · Əhmədli
Справедливая цена
245 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 4/5 · ƏhmədliВ ипотеку2 722 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 52 м², Xətai, 151 000 AZN2 комн. · 52 м² · 5/12
Справедливая цена
151 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 5/12Возможно, агент2 904 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Xətai, 183 000 AZN2 комн. · 65 м² · 2/9
+19% выше оценки
183 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 2/9Возможно, агент2 815 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 882 AZN/м², типичная квартира 218 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дороже. 80% объявлений стоят от 157 000 AZN до 480 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 882 AZN, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 000 AZN, во вторичке 2 646 AZN: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 882 AZN/м²
на 4.5% дороже Баку
Новостройка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Вторичка
2 646 AZN/м²
на 4.1% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.124 000 AZN2 76645 m²
2-комн.188 000 AZN2 90765 m²
3-комн.249 000 AZN2 78890 m²
4-комн.470 000 AZN2 976158 m²
5+ комн.218 000 AZN1 935130 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 438 AZN/м²
на 24.6% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 540 AZN/м²
на 7.9% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.5% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+88%
BCR Khatai
5 430AZN/м²
~480 000 AZN
Turkuaz
+12%
Turkuaz
3 231AZN/м²
~240 000 AZN
Twins Art MTK Həzi Aslanov
+9%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
3 154AZN/м²
~205 000 AZN
Nargilə Residence
-2%
Nargilə Residence
2 833AZN/м²
~260 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-12%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 534AZN/м²
~223 000 AZN
Panorama Park
+7%
Panorama Park
3 082AZN/м²
~240 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+142%
Knightsbridge Residence White City
6 969AZN/м²
~453 000 AZN
Capital Plaza
+84%
Capital Plaza
5 290AZN/м²
~365 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 882 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 245 AZN/м² до 4 774 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 882 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 4% дороже.
2-комнатная в среднем 188 000 AZN (221 объявлений), 3-комнатная 249 000 AZN (261).
В новостройке в среднем 3 000 AZN/м² (362 объявлений), во вторичке 2 646 AZN/м² (177). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.