Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 5+-комнатные квартиры в районе Xətai

391 объявление · в среднем 2 508 AZN/м²

5-комнатная квартира, 120 м², Əhmədli, 250 000 AZN5 комн. · 120 м² · 3/9 · Əhmədli
Справедливая цена
250 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 3/9 · ƏhmədliВ ипотеку2 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 110 м², Xətai, 239 000 AZN5 комн. · 110 м² · 2/9
Справедливая цена
2
239 000 AZN
5 комн. · 110 м² · 2/9Документы в порядке2 173 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 100 м², Xətai, 240 000 AZN5 комн. · 100 м² · 2/9
Справедливая цена
4
240 000 AZN
5 комн. · 100 м² · 2/9От собственника2 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 250 000 AZN5 комн. · 110 м² · 3/9 · Əhmədli
Справедливая цена
3
250 000 AZN
5 комн. · 110 м² · 3/9 · ƏhmədliОт собственника2 273 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 235 м², Xətai, 680 000 AZN5 комн. · 235 м² · 17/21
-37% ниже оценки
680 000 AZN
5 комн. · 235 м² · 17/21Можно сразу жить2 894 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
6-комнатная квартира, 216 м², Xətai, 690 000 AZN6 комн. · 216 м² · 3/6
+17% выше оценки
690 000 AZN
6 комн. · 216 м² · 3/6От собственника3 194 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 508 AZN/м², типичная квартира 585 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 9% дешевле. 80% объявлений стоят от 215 000 AZN до 1 700 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 508 AZN, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 198 AZN, во вторичке 2 000 AZN: разница 110%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 508 AZN/м²
на 9.1% дешевле Баку
Новостройка
4 198 AZN/м²
на 52.1% дороже Баку
Вторичка
2 000 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 434 AZN/м²
на 24.4% дороже Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 539 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Hill Terrace
+142%
Park Hill Terrace
6 071AZN/м²
~4 500 000 AZN
Park Azure
+54%
Park Azure
3 850AZN/м²
~1 100 000 AZN
Nobel Residence
+95%
Nobel Residence
4 902AZN/м²
~3 240 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+139%
Knightsbridge Residence White City
6 000AZN/м²
~999 000 AZN
Ancora Residence
+55%
Ancora Residence
3 894AZN/м²
~956 000 AZN
Ağ Saray Residence
+63%
Ağ Saray Residence
4 097AZN/м²
~830 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 508 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 750 AZN/м² до 5 497 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 508 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 9% дешевле.
В новостройке в среднем 4 198 AZN/м² (219 объявлений), во вторичке 2 000 AZN/м² (172). Вторичка дешевле на 110%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.